انواع قرارداد

انواع قرارداد

مبلغ چک صرفا جهت ضمانت بوده و پرداختی نهایی شما همان مبلغ درج شده در قسمت بازپرداخت نهایی است.
کارمزد: این مبلغ در هنگام خرید با توجه به مبلغ سبد خرید شما محاسبه و به صورت نقدی دریافت می‌شود.

وارد اپلیکیشن دیجی‌پی شده و در بخش «خرید اقساطی» پس از انتخاب طرح و تامین کننده، اطلاعات مربوط به نام، نام خانوادگی و کد ملی مالک خط را تکمیل نمایید

در این مرحله می‌توانید اطلاعات فردی و تماس خود را تکمیل کرده و برای پرداخت امکان سنجی بانکی (هزینه‌ی آن حدودا ۱۰۰,۰۰۰ ریال است) اقدام نمایید.

در صورت تایید اولیه تصویر چک، همکاران ما برای دریافت اصل چک از طریق پیامک و تماس تلفنی با شما در ارتباط خواهند بود و پس از دریافت و تایید اصل چک، در کمترین زمان ممکن استفاده از اعتبار خرید قسطی برای شما فراهم خواهد شد

مزایای خرید اقساطی

در بازاری که روزانه دستخوش تغییر و افزایش قیمت است پس‌انداز کردن راه‌حل مناسبی برای خرید نیست. خرید قسطی هوشمندانه‌ی شما می‌تواند یک تصمیم مالی سودآور باشد چون:

کالای مورد نیازتان را در کوتاهترین زمان ممکن در اختیار داشته باشید:

به روز باشید:

یک مدل بالاتر را بخرید:

امکان انتخاب بیش از چهار و نیم میلیون کالای دیجی‌کالا که برای انجام خرید به صورت قسطی نیازی به ضامن ندارید و تنها با ارائه‌ی مشخصات و چک صیادی به نام خودتان یا اقوام درجه یک و به صورت انواع قرارداد کاملا غیرحضوری می‌توانید کالای دلخواهتان را در اختیار داشته باشید.

در حال حاضر کلیه مراحل خرید قسطی از دیجی‌کالا به دو صورت حضوری و آنلاین انجام میشه.

خیر، ملاک تعیین مبلغ اقساط، سفارش موفق ثبت شده در همان لحظه‌ی خرید است.

-کارت ملی هوشمند (یا کارت ملی قدیمی+رسید درخواست کارت ملی جدید)
- چک صیادی به نام شخص متقاضی یا اقوام درجه یک (پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر، برادر)، از نوشتن کلمه ضمانت، معادل سازی به تومان، چسب و هایلایت زدن بر روی چک خودداری کنید.

بله، اگر کالای مورد نظر شما بیش از ۳۰ میلیون تومان قیمت دارد، می‌توانید در مرحله پرداخت این مابه التفاوت مبلغ اعتبار تأمین کننده و سبد خرید را از کارت بانکی ‌خود پرداخت نمایید.

یک ماه پس از نهایی شدن قرارداد، زمان آغاز پرداخت خواهد بود.

پس از بررسی مدارک و تایید یا عدم تایید مدارک توسط کارشناسان دیجی‌پی، ادامه مراحل از طریق پیامک به شما ارسال خواهد شد.

تنها در هر تراکنش درصدی را (بسته به مبلغ اعتبار و مدت بازپرداخت) بابت پیش‌پرداخت، پرداخت خواهید کرد.

برای خرید اقساطی از سایت دیجی‌کالا تنها دو محدودیت وجود دارد. مبلغ سبد خرید شما باید حداقل ۲۵۰ هزار تومان باشد. سبد خرید شما نباید کالای خوردنی، آشامیدنی، آرایشی و بهداشتی و سوپرمارکتی درون خود داشته باشد.

خیر، هر کاربر با یک کد ملی تنها یک بار امکان دریافت اعتبار برای خرید کالا را خواهد داشت.

مهلت تکمیل ثبت‌نام ۳۰ روز می‌باشد، با گذشت این زمان و عدم تکمیل فرآیند، ثبت‌نام شما منقضی شده و برای دریافت اعتبار باید مجدد اقدام کنید.

به محض تکمیل فرآیند،۷ روز برای ثبت اولین خرید فرصت دارید و پس از اولین خرید ۷ روز برای مصرف باقی‌مانده‌ی اعتبار فرصت خواهید داشت.

بله، افراد بالاتر از ۱۸ سال می‌توانند از اعتبار خرید قسطی استفاده کنند.

مبلغ پرداختی آنلاین در صورت ناموفق بودن تراکنش تا 72 ساعت بعد از طرف بانک به حساب شما بازخواهد گشت و مبلغ کاسته شده از اعتبار خرید اقساطی هم در صورتی که از اعتبار شما کسر شده باشد به اعتبار شما بازمی‌گردانیم.

در فرآیند تعیین اعتبار، دو انواع قرارداد نوع اعتبار مورد بررسی قرار می‌گیرد. این دو اعتبار شامل رفتار خرید کاربر در سایت دیجی‌کالا و اعتبار بانکی شخص نزد بانک مرکزی انواع قرارداد است. ما با در نظر گرفتن این دو مورد رتبه‌ی امکان سنجی مشخصی را به کاربر اختصاص خواهیم داد و در صورت بالاتر انواع قرارداد بودن این رتبه از حد امتیاز در نظر گرفته شده امکان اختصاص اعتبار به حساب کاربری را خواهیم داشت.

اخیرا دسته چک‌های صادر شده توسط تمامی بانک‌ها در سامانه‌ی یکپارچه‌ی صیاد (صدور یکپارچه‌ی دسته چک) ثبت می‌شوند و دسته‌چک‌های تمامی بانک‌ها الگوی ظاهری یکسان خواهند داشت. دسته چک‌های جدید با سنجش اعتبار درخواست کننده در سامانه‌ی بانک مرکزی توسط بانک‌ها صادر می‌شوند. علاوه بر موارد امنیتی جدیدی که در چک‌های بانکی جدید طراحی شده‌اند هر برگ از دسته چک دارای کدی منحصر بفرد است که با استفاده از آن هر شخص ثالثی امکان بررسی اطلاعات و اعتبار مالک چک را خواهد داشت.

انواع قرارداد

• نوشته شده در 27 فروردین 1400
• مدیر سایت
• بدون نظر
• مقالات,مقالات قراردادی

قرارداد پیمانکاری عبارت است از انجام عمل یا فروش کالایی با شرایط معینی در قبال مزد یا بهاء و در مدت معین به شخص حقوقی یا حقیقی به نام پیمانکار .

موضوع قرارداد پیمانکاری عبارت است از:حمل و نقل،خرید مصالح،تجهیزات،ماشین آلات،تهیه و نصب تجهیزات صنعتی،ساخت وساز ابنیه و مستحدثات عمرانی و ساختمانی از قبیل راه، سد،تونل… .

در انتخاب نوع قرارداد فاکتورهاي مختلفی دخالت دارند. مانند:

• روش اجراي (تحویل) پروژه
• ميزان مشخص بودن محدوده پروژه
• توانایی مدیریتی و نظارتی کارفرما
• توانایی و تسلط اجرایی پيمانکار
• شناخت قبل و ميزان اعتماد بين کارفرما و پيمانکار
• ميزان ریسک پذیري کارفرما و پيمانکار
• ميزان رقابت بين پيمانکاران و قدرت چانه زنی
• توانایی مالی کارفرم
• ميزان نياز کارفرما یا پيمانکار به اجراي پروژه
• و…

بسته به شرایط حاکم بر پروژه کارفرما و پيمانکار ممکن است براي اجراي پروژه به بستن قراردادي در چارچوب یکی از انواع قراردادهاي ذکر شده و یا حتی قراردادي با ساختار جدید (که معموال با ترکيب کردن و یا اضافه و کم کردن برخی از شرایط ذکر شده براي انواع قراردادهاي توضيح داده شده تهيه می شود) اقدام نمایند.

طراحی نوع درست قرارداد تاثيري کليدي در اجراي موفق پروژه دارد. یکی از توانایی هاي کليدي مورد نياز براي مدیران سازمان هاي کارفرما (مدیران ارشد در وزارتخانه ها، سازمان هاي دولتی، بانکها، شهرداري ها و …) آشنایی با مبانی مدیریت پيمان می باشد.

قراردادهای پیمانکاری را می توان به شرح ذیل تقسیم نمود:

• روش تک عاملی (امانی)
• روش دوعاملی (طرح و ساخت)
• روش سه عاملی (پیمانی)
• روش چهار عاملی
• پیمانکاری مدیریت یا انواع قرارداد مدیریت طرح
• مدیریت ساخت
• مدیریت پیمان یا مدیریت پروژه
• مدیریت اجرایی
• روش کلید در دست (طراحی، اجرا)
• روش طراحی، تامین تجهیزات ( EP )
• روش تامین تجهیزات، اجرا (PC)
• روش طراحی، تامین تجهیزات، اجرا ( EPC) و FEPC

برای آشنایی با جزئیات این دسته از قراردادهای ذکر شده به این لینک مراجعه کنید.

• قراردادهای قیمت مقطوع (Lum sum)

• قراردادهای فهرست بهایی
• قراردادهای دائمی

1- قراردادهای سریال

2- قراردادهای با قابلیت تغییر

3-قرارداد با دوره زمانی محدود

• قراردادهای اضافه بر هزینه
• هزینه به علاوه درصد ثابت
• هزینه به علاوه حق الزحمه ثابت
• پرداخت به علاوه درصدی از هزینه ها تا سقف حداکثری تضمین شده
• پرداخت هزینه به علاوه درصد متغیر انگیزش
• قرارداد بر اساس متر مربع زیر بنا

برای آشنایی با جزئیات این دسته از قراردادهای ذکر شده به این لینک مراجعه کنید.

در چند دهه اخیر به خصوص در کشورهای درحال توسعه، یافتن راهکارهایی که بتواند صرف هزینه کمتر خدمات بیشتری انجام پذیرد اهمیت بالایی پیدا کرده و در این راستا مدل های قراردادی متنوعی ابداع شده اند. انواع قراردادهای خرید خدمات تخصصی یا یکپارچه مانند:

• ساخت،بهره برداری و واگذاری (BOT)
• ساخت،مالکیت،بهره برداری و واگذاری (BOOT)
• طراحی،ساخت،بهره برداری (DBO)
• طراحی ،ساخت،بهره برداری و واگذاری(DBOT)
• ساخت،مالکیت ،بهره برداری(BOO)
• ساخت،واگذاری ،بهره برداری(BTO)
• طراحی،ساخت،تأمین منابع،بهره برداری(DBFO)
• ساخت،اجاره و واگذاری (BLT)
• نوسازی،بهره برداری ،مالکیت و واگذاری(MOOT)
• بازسازی،مالکیت،راه اندازی(ROO)
• احداث- اجاره به شرط تملیک- انتقال( BLT)
• احداث- بهره برداری- تملیک- فروش (BOOS)
• احداث- بهره برداری- اجاره به شرط تملیک- انتقال (BOLT)
• نوسازی- بهره برداری- انتقال (ROT)
• تهیه- بهره برداری- انتقال (SOT)
• توسعه- بهره برداری- انتقال (DOT)
• مدرنیزه کردن- بهره برداری- انتقال( MOT)
• نوسازی، تملک و بهره برداری (ROO)

برای آشنایی با جزئیات این دسته از قراردادهای ذکر شده به این لینک مراجعه کنید.

• روش های مشابه و هم خانواده (BOT)
• قراردادهای بیع متقابل (Buy Back)
• مشارکت مالی (فاینانس)

برای آشنایی با جزئیات این دسته از قراردادهای ذکر شده به این لینک مراجعه کنید.

• قرارداد پیمانکاری مشمول ضوابط طرح های عمرانی
• قرارداد پیمانکاری غیرعمرانی

برای آشنایی با جزئیات این دسته از قراردادهای ذکر شده به این لینک مراجعه کنید.

مطالب مرتبط

مبحث مربوط به پی و فونداسیون مبحث هفت مقررات ملی ساختمان می‌باشد در این کتاب…

این پی ها حد فاصل پی های سطحی و عمیق می باشند که به آنها…

مدیریت پیمان (Management Contracting) روشی از ساخت است که در آن کارفرما، یک شخص حقیقی…

برنجکاری قراردادی؛ حمایت از شالیکار و حذف دلالی

رشت – ایرنا – کشت قراردادی برنج برای نخستین بار در سال زراعی جاری با اهدافی شامل ارتقای کیفیت محصول، ثبات در تولید و افزایش بهره‌وری به همراه جلوگیری از دست اندازی دلالان در استان‌های شمالی کشور از جمله گیلان به اجرا درآمد که طبق آمارها مورد استقبال شالیکاران این استان نیز قرار گرفت.

به گزارش خبرنگار ایرنا، شرکت بازرگانی دولتی ایران و سازمان تعاون روستایی ایران به ترتیب مجری دولتی و مباشر طرح کشت قراردادی برنج بوده و شرکت خدمات حمایتی کشاورزی، صندوق بیمه کشاورزی، شرکت مادر تخصصی صندوق حمایت از توسعه سرمایه‌گذاری بخش کشاورزی و موسسه آموزش و ترویج کشاورزی به عنوان نهادهای پشتیبان این طرح معرفی شده‌اند.

در کشت قراردادی برنج یا کشاورزی قراردادی بین کشاورز و مباشر قراردادی منعقد می‌شود که بر اساس آن مباشر موظف است بذر و نهاده های کشاورزی شامل، کود و سم را بدون پیش پرداخت از طریق پشتیبان طرح تامین کند و هزینه آن در زمان تحویل محصول از کشاورز کسر شود که البته این تنها یکی از مزایای این طرح به شمار می رود.

بهره‌مندی از بیمه محصولات کشاورزی با تخفیف ۱۰ درصدی و استفاده از سایر گزینه ها و دریافت حق بیمه زمان تحویل محصول، برخورداری کشاورز بهره مند از شت قراردادی از برنامه‌های آموزشی ترویجی و پرداخت بهای محصول بر اساس عرف منطقه در زمان برداشت با کسر هزینه نهاده ها و خدمات از دیگر مزایای این طرح عنوان می‌شود.

کارشناسان و مسئولان کشاورزی استان گیلان طرح کشت قراردادی برنج را طرحی در حمایت از شالیکاران و تولید برنج عنوان کرده و بیان می‌کنند: این طرح در ارتقای کیفیت محصول، پایداری تولید، افزایش بهره وری و ثبات درآمدی کشاورزان نقش موثری دارد.

شالیکار سودمند از کشت انواع قرارداد قراردادی

با توجه به مزایای این طرح می‌توان گفت که کشت قراردادی به نفع شالیکارانی است که از عهده هزینه‌های سنگین کشت و کار برنج برنمی‌آیند و در فصل زراعی مجبورند با طلب از دیگران شالیزارهای خود را آباد کنند و در نهایت با پرداخت مبلغ بالاتر از طلب، سودی نصیب آنان نشود.

گفت و گو با کشاورزان بهره‌مند از طرح قراردادی برنج در گیلان نشان از رضایتمندی آنان از این طرح است، آنان می گویند: دریافت کود، سم، بهره‌مندی از بیمه و سایر مزایای این طرح سراسر به نفع کشاورز است.

محمد یکی از از شالیکاران بهره‌مند از طرح کشت قراردادی برنج در این باره به خبرنگار ایرنا گفت: در هر صورت کشت قراردادی برنج به نفع ما کشاورزان است، هزینه‌های کشاورزی برنج بسیار بالا است و من از عهده هزینه های نزدیک به یک هکتار شالیزار برمی‌آیم.

وی بیان داشت: با مراجعه به جهاد کشاورزی و اتحادیه تعاون روستایی شهرستان رشت برای کشت قراردادی برنج اعلام آمادگی کردم و بعد از انعقاد قرارداد ضروریات کشت برنج شامل بذر، کود و سم را گرفتم و اکنون بدون دغدغه در مرحله نشا هستم.

این شالیکار اضافه کرد: سال گذشته به دلیل قیمت بالای کود و سموم شیمیایی نتوانستم محصول به اندازه سطح زیرکشت دریافت کنم که امیدوارم امسال محصول بیشتر و با کیفیت به دست آورم.

کشت قراردادی برنج؛ حذف دلال

رییس سازمان جهاد کشاورزی گیلان با اشاره به اجرای کشت قراردادی برنج برای نخستین بار در این استان در سال زراعی جاری گفت: حمایت از تولیدکننده، پایداری زراعت محصول برنج، حذف سواداگران و دلالان در زمان برداشت محصول از اهداف اجرای این طرح است.

صالح محمدی در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: این کشت شامل فرآیند انواع قرارداد تولید محصولات کشاورزی بر اساس قرارداد مکتوب بین تولیدکننده و خریدار است و محصول به صورت توافقی، تضمینی و با قیمت مشخص خریداری می‌شود.

وی بیان داشت: در کشت قراردادی برنج، نهاده‌های برنجکاری شامل بذر اصلاح شده برنج، سموم "علف‌کش، قارچ‌کش و حشره‌کش" و کودهای اصلی و مورد نیاز کشاورزی شامل ازته، فسفاته و پتاسه به شالیکار ارایه می‌شود ضمن اینکه تولید کننده در طول زمان قرارداد از خدمات فنی، مشاوره‌ای و آموزشی بهره‌مند خواهد شد.

رییس سازمان جهادکشاورزی گیلان خاطر نشان کرد: بیمه و ارایه تسهیلات از صندوق حمایت از توسعه محصولات کشاورزی از دیگر مزایای این طرح است.

سبقت کشت قراردادی گیلان از پیش‌بینی‌ها

بر اساس اطلاعات دریافتی از سازمان جهادکشاورزی گیلان، با وجود اینکه از صورت وزارت خانه مربوطه کشت قراردادی برای ۱۵ هزار هکتار از اراضی استان تکلیف شده بود،اما با استقبال کشاورزان گیلانی از این میزان عبور کرد و شالیکاران برای ۱۶ هزار و ۷۲۲ هکتار از اراضی گیلان توسط ۹ هزار و ۴۸۷ کشاورز این قرارداد را منعقد کردند.

سازمان جهاد کشاورزی استان گیلان طی اطلاعیه ای با اشاره به فعالیت ۳۰۰ هزار شالیکار در گیلان، اعلام کرد: همچنین بیش از ۵۰۰ تن بذر اصلاح و گواهی شده برنج برای کشت قراردادی این محصول اساسی در گیلان توزیع شده است.

فرصت برای شالیکاران باقی است

مدیر زراعت سازمان جهاد کشاورزی استان گیلان هم در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: هم اکنون نیز شالیکاران متقاضی کشت قراردادی برنج در استان گیلان، این فرصت را دارند که با مراجعه به جهادکشاورزی و اتحادیه تعاون روستایی محل سکونت خود نسبت به عقدقرارداد و استفاده از مزایا و امکانات این طرح بهره‌مند شوند.

ساماندهی و حمایت از تولید کشاورزان به ویژه شالیکاران خرده مالک با خرید به قیمت روز محصول، تثبیت تضمین درآمد کشاورزان، تحقق تولید برنامه محور، مدیریت بازار و کاهش ریسک نوسانات قیمتی و کاهش حاشیه بازار از مزایای این طرح است.

گیلان بزرگترین تولید کننده ارقام بومی و با کیفیت برنج در کشور به شمار می‌آید که با ۲۳۸ هزار هکتار اراضی شالیزاری رتبه اول کشور را در سطح زیرکشت و رتبه دوم تولید برنج را به خود اختصاص داده است.